西西里的美丽传说

趣享社团，润心九幼_我的网站

金砖五国

A | 组屋贷款与估值比率顶限降低至75％，预计将影响约一成的买家，不过这类买家大多愿意支付高额购买靠近市中心或地点较好的单位，若不小心，这类市场趋势可能导致转售市场与经济基本面脱节，进而引发泡沫。趣享社团，润心九幼福田区第九幼儿园社团招新啦每个孩子都是天生的创造者，一抹色彩、一次探索、一点创意、一场奔跑、一段思考、一个舞台…… 打破班级界限，顺应幼儿天性，发掘不同兴趣，福田区第九幼儿园社团活动即将开始！ 2月27日上午，伴随着欢快的音乐，九幼的孩子们开始了期待已久的社团招新之旅！想报什么社团，每个孩子都有自己的思考。国家发展部长李智陞星期二（8月20日）召开记者会解释政府推出新一轮转售组屋降温措施的原因。我想去编程营，因为那里有机器人。他指出，尽管组屋转售价的增幅在去年有所放缓，但当局留意到市场今年的增长幅度已加快，主要的原因包括人们收入增加，而且私宅价格持续攀升，进而推高了对转售组屋的需求。我想去画画，我要画一个哪吒！我喜欢围棋，因为围棋很有趣。

B | 此外，今年达到最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）要求的组屋单位数量减少，也影响了转售市场的供应。李智陞说，随着转售市场持续升温，买家急着买，卖家卖得高，若持续下去可能引发房产泡沫。

C | “申请高额贷款购买高价组屋的买家，将首当其冲。”目前，大约一成买家向建屋局申请LTV介于76％到80％的房贷。 …… 负责社团招募的老师们纷纷使出浑身解数，向小朋友展示自己社团的独到之处，希望能吸引更多孩子加入自己的社团。 1 童言稚语主持人：萌娃变身“金话筒” 2 乐享搭建：创意无限，搭建梦想 3 天使之声合唱团：用歌声编织梦想 4 因你而乐：奏响童年的乐章 5 小小艺术家：创意无限，色彩飞扬 6 中华武术：强身健体，传承文化 7 运动小达人：释放活力，挑战自我 8 舞动童年：活力舞步，快乐飞扬 9 创意编程营：开启科技启蒙之旅 10 围棋先手班：黑白之间，智慧交锋袁佳园长也特意给孩子们送上真诚祝福，希望每个孩子都能选到自己心仪的社团。 “3,2,1！” 伴随着兴奋的倒数声，孩子们迫不及待地奔向自己心仪的社团展位，幼儿园瞬间变成了欢乐的海洋。 “我报上武术啦！” “我报上编程啦！” “唐唐老师，我就报你的社团，跟你在一起我很开心！” 在一片欢声笑语与满心期待中，社团招募活动圆满落下帷幕。孩子们都已成功报名心仪的社团，开启专属成长旅程。在欢乐中探索、在实践中成长，共同书写属于他们的精彩篇章。

D | 这类买家大多愿意支付高额购买靠近市中心或地点较好的大型单位，如公寓式组屋，以及四房和五房式组屋。你想要的，我们全力支持！编程班报名超员了怎么办？老师们召集编程班小朋友召开了儿童会议。他们购买不同房型所支付的现金溢价中位数，也比LTV低于75％的买家高出2万到6万元（Cash-Over-Valuation，简称COV）。小朋友们你一言我一语，把自己的想法都告诉了园长妈妈。李智陞说，国际经济展望充满不确定性，调低LTV顶限五个百分点，是为了鼓励买家更加谨慎贷款购房。

E | 园长妈妈耐心地听完，决定全力支持孩子们的兴趣需求。调高额外安居津贴每年料有1万3000名首购家庭受益与此同时，当局也调高额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG），中低收入的首次购屋者将享有高达4万元的额外津贴。经过一番商讨，园长妈妈做出了一个让小朋友们欢呼雀跃的决定——新增一个编程班！因音乐班报名人数少，经沟通，报名孩子可任选其他心仪社团，孩子们欣然同意。李智陞解释，津贴足够补贴降低LTV对这类买家的影响，帮助他们购买第一间组屋。

F | 新津贴结构生效后，每年预计有1万3000名首购家庭受益。董老师编程教学经验丰富，将担任编程班老师。根据新的额外安居津贴结构，首购家庭可获得的额外津贴介于5000元和4万元，津贴顶限从目前的8万元调高至12万元。首购单身者可获得的额外津贴则介于2500元和2万元，津贴顶限从4万元调高至6万元。这下，喜欢编程的小朋友都能如愿以偿了。将孩子的需求置顶，每一份渴望都被温柔看见，每一声呼唤都能得到热忱回应。